Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) содержит актуальные данные об объектах недвижимости и правах на них. Рассмотрим процедуру внесения изменений в реестр.
Содержание
Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) содержит актуальные данные об объектах недвижимости и правах на них. Рассмотрим процедуру внесения изменений в реестр.
1. Основания для внесения изменений в ЕГРН
Основные случаи, требующие внесения изменений:
- Изменение характеристик объекта недвижимости
- Смена собственника имущества
- Исправление технических ошибок
- Изменение вида разрешенного использования
- Обременения прав (ипотека, аренда)
2. Способы подачи документов
| Способ подачи | Описание |
| Лично в Росреестре | Обращение в территориальное отделение |
| Через МФЦ | Подача документов в центрах "Мои документы" |
| Онлайн через Госуслуги | Электронная подача через портал gosuslugi.ru |
| Почтовое отправление | Заказным письмом с описью вложения |
3. Необходимые документы
Базовый пакет документов включает:
- Заявление о внесении изменений в ЕГРН
- Документ, удостоверяющий личность заявителя
- Документы-основания для внесения изменений
- Квитанция об оплате госпошлины
- Технический план (при изменении характеристик объекта)
4. Размер госпошлины
| Вид регистрации | Размер пошлины (физические лица) | Размер пошлины (юридические лица) |
| Регистрация права собственности | 2 000 руб. | 22 000 руб. |
| Внесение изменений | 350 руб. | 1 000 руб. |
| Исправление ошибок | Бесплатно | Бесплатно |
5. Сроки внесения изменений
- Регистрация права собственности - 7 рабочих дней
- Внесение изменений - 5 рабочих дней
- Исправление технических ошибок - 3 рабочих дня
- При электронной подаче - срок сокращается на 1-2 дня
После завершения процедуры заявитель получает выписку из ЕГРН с обновленными сведениями. Отслеживать статус заявления можно через личный кабинет на сайте Росреестра.
