Как лучше гасить ипотеку досрочно в ВТБ

Досрочное погашение ипотеки позволяет сократить переплату и срок кредита. В статье рассмотрим стратегии и особенности досрочного погашения ипотеки в ВТБ.

1. Виды досрочного погашения

В ВТБ доступны два варианта досрочного погашения:

• Частичное досрочное погашение — уменьшение суммы основного долга с пересчетом графика платежей.
• Полное досрочное погашение — закрытие кредита раньше срока единовременным платежом.

2. Как подать заявление на досрочное погашение

Процедура включает несколько шагов:

1. Уточните остаток долга и условия досрочного погашения через ВТБ Онлайн или в отделении банка.
2. Подайте заявление на досрочное погашение (онлайн или в офисе).
3. Внесите средства на счет до даты списания очередного платежа.
4. Получите подтверждение и новый график платежей (при частичном погашении).

3. Стратегии досрочного погашения

3.1. Уменьшение срока кредита

При выборе сокращения срока ежемесячный платеж остается прежним, но кредит закрывается быстрее, что снижает общую переплату.

3.2. Уменьшение ежемесячного платежа

Если уменьшить сумму платежа, срок кредита не изменится, но нагрузка на бюджет снизится.

3.3. Комбинированный подход

Можно чередовать способы в зависимости от финансовой ситуации.

4. Особенности досрочного погашения в ВТБ

• Минимальная сумма частичного погашения — от 10 000 рублей или 1% от остатка долга.
• Комиссия за досрочное погашение отсутствует.
• Заявление нужно подавать минимум за 10 дней до даты платежа.

5. Пример расчета выгоды

6. Рекомендации

• Используйте свободные средства для частичного погашения раз в год или чаще.
• Проверяйте новый график платежей после внесения изменений.
• Учитывайте страховые и налоговые вычеты при расчетах.

Досрочное погашение ипотеки в ВТБ — эффективный способ сэкономить на процентах. Выбирайте подходящую стратегию и оформляйте погашение заранее, чтобы избежать задержек.