Выписка с планом квартиры - это официальный документ, содержащий техническую информацию о недвижимости и ее графическое изображение. Такой документ необходим при совершении сделок с недвижимостью, перепланировке или решении спорных вопросов.
Содержание
Где можно получить выписку с планом квартиры
| Росреестр | Официальный орган регистрации недвижимости |
| МФЦ | Многофункциональные центры предоставления государственных услуг |
| БТИ | Бюро технической инвентаризации (для архивных планов) |
Способы получения выписки с планом квартиры
Через сайт Росреестра
- Перейдите на официальный сайт Росреестра
- Выберите раздел "Получение сведений из ЕГРН"
- Укажите тип документа - "Выписка с планом"
- Введите кадастровый номер или адрес объекта
- Оплатите госпошлину (350 руб. электронная, 750 руб. бумажная версия)
- Получите документ в выбранном формате
Через портал Госуслуги
- Авторизуйтесь на портале Госуслуг
- Найдите услугу "Получение выписки из ЕГРН"
- Выберите вариант с техническим планом
- Заполните необходимые данные об объекте
- Оплатите услугу и получите выписку
Личное обращение в МФЦ
- Запишитесь на прием в ближайший МФЦ
- Подготовьте документы: паспорт и правоустанавливающие документы
- Заполните заявление по предоставленному образцу
- Оплатите госпошлину в кассе
- Получите выписку в установленный срок (3-5 рабочих дней)
В отделении Росреестра
- Найдите ближайшее отделение Росреестра
- Возьмите талон электронной очереди
- Предоставьте специалисту необходимые документы
- Оплатите услугу и получите расписку
- Явитесь за готовым документом в указанный срок
Необходимые документы
- Паспорт заявителя
- Документы, подтверждающие право собственности (при наличии)
- Кадастровый номер объекта (если известен)
- Заявление установленного образца
Сроки получения
| Электронная версия | 1 рабочий день |
| Бумажная версия через МФЦ | 3-5 рабочих дней |
| Срочное получение | 1 рабочий день (доплата за срочность) |
Что содержит выписка с планом квартиры
- Кадастровый номер объекта
- Технические характеристики (площадь, этаж)
- Графический план помещения
- Сведения о перепланировках (если были)
- Кадастровую стоимость
- Дату последнего обновления информации
Особые случаи
Если квартира не поставлена на кадастровый учет
При отсутствии кадастрового учета потребуется:
- Обратиться в БТИ для проведения технической инвентаризации
- Получить технический паспорт
- Подать документы на постановку на кадастровый учет
- После регистрации получить выписку стандартным способом
Для новых построек
В новостройках выписку можно получить только после:
- Оформления права собственности
- Постановки объекта на кадастровый учет
- Получения технического паспорта от застройщика
Срок действия выписки
Официального срока действия у выписки нет, но большинство организаций принимают документы, выданные не позднее 1 месяца назад. Для нотариальных сделок может потребоваться свежая выписка (не старше 10 дней).
